2026年是“十五五”規(guī)劃開局之年，也是悅達地產(chǎn)融合發(fā)展、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的攻堅之年。面對房地產(chǎn)市場發(fā)展新形勢，公司錨定“品質(zhì)化發(fā)展標桿”核心目標，以“融合發(fā)展年”為主線，準確把握房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)政策導(dǎo)向，團結(jié)全體干部職工奮發(fā)進取、實干攻堅、勇毅前行，統(tǒng)籌推進項目建設(shè)、營銷去化、協(xié)同發(fā)展等各項重點工作，實現(xiàn)首季工作穩(wěn)健開局，用硬核實績彰顯國有房企的責(zé)任與擔當。
聚力攻堅創(chuàng)實績，經(jīng)營指標穩(wěn)攀升
今年以來，公司全力以赴抓經(jīng)營、促發(fā)展，交出了一份亮眼的業(yè)績答卷：1-2月，公司實現(xiàn)合并營收8.4億元，完成年度預(yù)算的18.22%，超時序進度7142萬元。其中，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)營收4.85億元，非房業(yè)務(wù)營收3.54億元，多元業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢初步顯現(xiàn)。截至3月15日，地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計實現(xiàn)簽約359套，簽約金額6.98億元，回款金額4.92億元，核心經(jīng)營指標穩(wěn)步推進。各區(qū)域發(fā)展穩(wěn)中有進，鹽南區(qū)域持續(xù)鞏固良好勢頭，悅麓書院單盤簽約85套、金額2.14億元，鉑府項目簽約19套、金額8455萬元，區(qū)域合計簽約2.99億元，完成年度指標的34.69%；上海區(qū)域攻堅克難、迎難而上，實現(xiàn)簽約1.49億元，完成年度指標的24.53%；淮安璀璨天成、鹽城玖璽臺等項目精準把握新春返鄉(xiāng)置業(yè)窗口期，通過多元營銷舉措實現(xiàn)簽約金額均超3000萬元。一季度，公司預(yù)計實現(xiàn)合并營收11.66億元，達年度預(yù)算的25.28%，以實干實績夯實高質(zhì)量發(fā)展根基。
精筑品質(zhì)強品牌，項目建設(shè)提速度
品質(zhì)為先、進度為要，悅達地產(chǎn)始終以“時不我待、爭分奪秒”的勁頭，全速高質(zhì)量推進項目建設(shè)，一批標桿項目取得突破性進展。悅瓏世家項目順利獲取施工許可證，首開區(qū)樁基及支護施工圓滿完成，作為公司打造的第三個高品質(zhì)“第四代住宅”，項目將以更高標準、更優(yōu)品質(zhì)打造改善型住宅新標桿；悅瓏九序項目完成總平方案審查及西地塊規(guī)劃許可證辦理，已實質(zhì)性啟動各項工作；東臺溪望里（張謇紀念館周邊地塊）項目已完成總平公示及臨時展廳軟裝布置，各項前期工作全速推進。
在竣工交付環(huán)節(jié)，公司始終以匠心踐承諾，用品質(zhì)暖人心?；窗茶蔡斐身椖客瓿啥?、三、四批次竣工備案，6#、8#樓交付流程標準化梳理與預(yù)演工作同步開展，“交付管家1對1”前置服務(wù)，為業(yè)主交付保駕護航；鹽城玲瓏灣項目室內(nèi)批量精裝施工全部完工，綜合管網(wǎng)施工進度達90%，景觀喬木種植有序推進，為后續(xù)順利交付做好充分準備。一季度，公司工程質(zhì)量抽檢合格率100%，以實實在在的卓越品質(zhì)，兌現(xiàn)國有房企的初心與承諾。
創(chuàng)新營銷激活力，精準拓客促去化
面對激烈的市場競爭和庫存去化壓力，公司創(chuàng)新突圍，積極構(gòu)建線上線下一體化拓客體系，以精準營銷破解市場困局。線上端，各項目主動搶抓流量風(fēng)口，通過朋友圈、微信公眾號、視頻號、抖音等載體發(fā)布產(chǎn)品信息，累計瀏覽量超2.1萬次；春節(jié)期間，面向返鄉(xiāng)置業(yè)群體精準投放推廣信息，累計曝光超30.29萬次，有效帶訪174組；通過真人直播、AI機器人直播、探盤短視頻等多種形式，全方位、多角度展現(xiàn)悅達品牌和產(chǎn)品價值，持續(xù)提升市場關(guān)注度。線下端，各項目緊扣樣板間開放、春節(jié)等關(guān)鍵節(jié)點，精心組織各類營銷活動，成功邀約意向客戶162組，有效留電95組。開發(fā)區(qū)區(qū)域創(chuàng)新打造B8樣板間新春家宴專屬場所，舉辦3場高凈值客戶私宴活動，以沉浸式體驗增強客戶認同感，成功轉(zhuǎn)化轉(zhuǎn)介紹客戶5組；鹽南、亭湖、射陽等區(qū)域因地制宜、精準施策，分別推出“精裝&車位贈送+以舊換新”“貼息大禮包+租賃購”“團購優(yōu)惠”等特色政策；上海區(qū)域以營銷組合拳方式激活車位銷售，大豐東臺區(qū)域深化渠道合作，全面拓寬拓客路徑。各項目“一盤一策”精準發(fā)力，有力提升來訪轉(zhuǎn)化率，庫存去化結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化。
多產(chǎn)協(xié)同聚合力，轉(zhuǎn)型發(fā)展添動能
堅定向“美好生活服務(wù)運營商”轉(zhuǎn)型，是悅達地產(chǎn)應(yīng)對行業(yè)變化、實現(xiàn)長遠發(fā)展的重要舉措。面對轉(zhuǎn)型路上的各類挑戰(zhàn)，公司迎難而上、勇探新路，推動醫(yī)養(yǎng)住一體化協(xié)同發(fā)展，多元產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)力、深度融合，為公司轉(zhuǎn)型發(fā)展注入了強勁動能。悅達瑞康醫(yī)院VIP區(qū)域改造順利完成，體檢服務(wù)煥新升級；悅達健康產(chǎn)業(yè)公司積極拓展外部高端機構(gòu)養(yǎng)老資源，打造悅瓏灣片區(qū)社區(qū)康養(yǎng)樣板，推動“家庭醫(yī)生”服務(wù)走入業(yè)主家，進一步加快品牌化發(fā)展步伐；悅達生活服務(wù)公司成功完成戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約，以市場化機制激發(fā)企業(yè)發(fā)展活力；悅達綠色建筑科技公司定制化裝修業(yè)務(wù)穩(wěn)步推進，以專業(yè)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)為業(yè)主提供貼心裝修服務(wù)；商管項目運營效能穩(wěn)步提升，鹽城悅達889廣場1-2月累計客流201萬人次，開業(yè)率99.7%，茶顏悅色等知名商戶即將入駐，首店效應(yīng)進一步放大，品牌影響力持續(xù)增強。
凝心聚力沖目標，實干奮進啟新程
當前，一季度收官工作已進入攻堅階段，公司上下聚焦重點任務(wù)掛圖作戰(zhàn)，全力以赴向首季“開門紅”目標發(fā)起沖刺。銷售端，持續(xù)深化“三購”方案，優(yōu)化新媒體營銷矩陣，確保季度簽約、回款目標圓滿達成；工程端，倒排工期、壓實責(zé)任，緊盯節(jié)點推進，在保證安全質(zhì)量的同時，確保各項目形象進度；成本端，堅持厲行節(jié)約、嚴控?zé)o效支出，確保簽證變更閉環(huán)處理，全力實現(xiàn)降本增效；風(fēng)險端，全面排查交付、輿情及安全生產(chǎn)各類風(fēng)險，建立風(fēng)險清單，落實防控措施，堅決筑牢企業(yè)發(fā)展安全防線。
征途漫漫，惟有奮斗；攻堅克難，方顯擔當。下一步，悅達地產(chǎn)將繼續(xù)保持昂揚向上、奮勇爭先的奮進姿態(tài)，以咬定青山不放松的韌勁、敢闖敢干敢爭先的干勁，抓實抓細各項工作，奮力奪取首季“開門紅”全面勝利，為公司全年高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)，以優(yōu)異成績書寫國有房企轉(zhuǎn)型發(fā)展的新篇章！
